Operazioni Immobiliari
La lista segue ordine alfabetico
NORD e CENTRO ITALIA
**Rif.06158) Azienda edile in fase di chiusura dismette pacchetto di immobili (terreni edificabili e commerciali, anche per RSA, villette, appartamenti, stabili, negozi etc) con proprietà dislocate tra Lombardia, Piemonte, Liguria e Toscana, anche all' interno di zone di pregio. Valutate circa 200 milioni, vengono vendute tutte in blocco ad € 60.000.0000.
**Rif.06158) Azienda edile in fase di chiusura dismette pacchetto di immobili (terreni edificabili e commerciali, anche per RSA, villette, appartamenti, stabili, negozi etc) con proprietà dislocate tra Lombardia, Piemonte, Liguria e Toscana, anche all' interno di zone di pregio. Valutate circa 200 milioni, vengono vendute tutte in blocco ad € 60.000.0000.
VICIN. DESENZANO DEL GARDA (LC)
**Rif. 1276698) Vicin. Desenzano del Garda proponiamo stabile d'epoca di circa 3.000 mq collocato su un terreno di 12.000 mq ed adatto ad uso residenziale appartamenti oppure casa di cura per anziani, clinica privata etc. ristrutturato € 6.600.000 TRATTATIVA RISERVATA (per ottenere foto, piante ed informazioni altre è necessario incontrarsi presso i ns. uffici). Cl. energetica G kwh/m2a 219.10.
fonte: en.wikipedia.org
L'IMMAGINE HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO
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CALCO (LC)
Terreno edificabile con progetti per circa 20 appartamenti con box e cantine.
Costo 20.000 euro + permuta immobiliare immobiliare in loco o anche altrove per il valore totale dell' area.
Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica. TRATTATIVA RISERVATA.
CALCO (LC)
Terreno edificabile con progetti per circa 20 appartamenti con box e cantine.
Costo 20.000 euro + permuta immobiliare immobiliare in loco o anche altrove per il valore totale dell' area.
Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica. TRATTATIVA RISERVATA.
CAMPIONE D'ITALIA
Rustico di 11.000 mq ad € 25.000.000
Rustico di 11.000 mq ad € 25.000.000
Fonte della foto: www.campionews.com
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VICINANZE COLICO (LC)
**Rif. 1276685) Vicin. Colico (LC) Area di 30.000 mq fronte lago con spiaggia privata e rustici in essere per 1600 mc da adibire a tipo turistico/ricettivo e 6.000 mc residenziali. Adatta ad uso villaggio turistico, residence, casa di riposo per anziani, albergo etc. allo stato attuale in vendita ad € 2.000.000 , ad opere ultimate con preventivo effettuato dalla ns. ditta edile ad € 6.800.000. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica. Trattativa riservata.
VICINANZE COLICO (LC)
**Rif. 1276685) Vicin. Colico (LC) Area di 30.000 mq fronte lago con spiaggia privata e rustici in essere per 1600 mc da adibire a tipo turistico/ricettivo e 6.000 mc residenziali. Adatta ad uso villaggio turistico, residence, casa di riposo per anziani, albergo etc. allo stato attuale in vendita ad € 2.000.000 , ad opere ultimate con preventivo effettuato dalla ns. ditta edile ad € 6.800.000. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica. Trattativa riservata.
Fonte della foto: en.wikipedia.org
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COMO
**Rif. 1276710) Como proponiamo palazzina indipendente di 1800 mq in posizione interessante, a poche decine di metri dal lago e dalla stazione dei treni di Como Nord Lago. Costo euro 2.200.000. TRATTATIVA RISERVATA (per ottenere foto, piante ed informazioni altre è necessario incontrarsi presso i ns. uffici).
Cl. energetica G kwh/m2a 212.19. Trattativa riservata.
COMO
**Rif. 1276710) Como proponiamo palazzina indipendente di 1800 mq in posizione interessante, a poche decine di metri dal lago e dalla stazione dei treni di Como Nord Lago. Costo euro 2.200.000. TRATTATIVA RISERVATA (per ottenere foto, piante ed informazioni altre è necessario incontrarsi presso i ns. uffici).
Cl. energetica G kwh/m2a 212.19. Trattativa riservata.
Fonte della foto: en.wikipedia.org
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COMO
In zona centralissima, disponiamo di stabile da demolire con progetti per ricavare al suo posto una palazzina di 6/7 piani composta da residenziale (1.600 mq circa) e commerciale al piano terra (270 mq + box e cantine). Fronte strada di grande transito. Ottimo investimento.
Costo area € 1.900.000 spese di costruzione € 4.000.000, ricavi circa € 8.400.000 (utile di € 2.500.000 circa). Classe energetica prevista "B".
Trattativa riservata.
COMO
In zona centralissima, disponiamo di stabile da demolire con progetti per ricavare al suo posto una palazzina di 6/7 piani composta da residenziale (1.600 mq circa) e commerciale al piano terra (270 mq + box e cantine). Fronte strada di grande transito. Ottimo investimento.
Costo area € 1.900.000 spese di costruzione € 4.000.000, ricavi circa € 8.400.000 (utile di € 2.500.000 circa). Classe energetica prevista "B".
Trattativa riservata.
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VICINANZE COMO
Complesso attualmente al rustico, fronte lago, con splendida veduta e porticciolo di proprietà con possibilità di ricreare 30 appartamenti e box.
Costo € 3.000.000 trattabili. Costo ultimato "chiavi in mano" € 6.500.000. Trattativa riservata.
Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
VICINANZE COMO
Complesso attualmente al rustico, fronte lago, con splendida veduta e porticciolo di proprietà con possibilità di ricreare 30 appartamenti e box.
Costo € 3.000.000 trattabili. Costo ultimato "chiavi in mano" € 6.500.000. Trattativa riservata.
Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
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VICINANZE COMO
Prossima costruzione: beauty farm con piscine e negozi, altri locali realizzabili a cura del compratore.
Trattativa riservata.
VICINANZE COMO
Prossima costruzione: beauty farm con piscine e negozi, altri locali realizzabili a cura del compratore.
Trattativa riservata.
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VICINANZE COMO
Rustico da demolire per creare albergo o complesso residenziale. Metratura circa 8.000 metri cubi. Fronte lago, con porticciolo e 80 posti barca. Margine di guadagno utile euro 8.000.000.
Trattativa riservata. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
VICINANZE COMO
Rustico da demolire per creare albergo o complesso residenziale. Metratura circa 8.000 metri cubi. Fronte lago, con porticciolo e 80 posti barca. Margine di guadagno utile euro 8.000.000.
Trattativa riservata. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
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VICINANZE LECCO
Nella provincia di Lecco proponiamo intero paesino vista lago da demolire e ricostruire ad eccezione della chiesa e della canonica.
Circa 30.000 mq edificabili in parte residenziali e in parte commerciali posti in 1.700.000 mq di terreno al 60 % composto da boschi. Possibilità di parziale permuta immobiliare. Bozza progettuale allegata redatta da un nostro architetto di fiducia.
Nb. La bozza progettuale è puramente indicativa per poter valutare i costi e ricavi dell'operazione immobiliare, sarà infatti l'acquirente finale che disporrà a proprio piacimento la progettazione, che comunque dovrà sempre essere visionata ed accettata dall'amministrazione comunale. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
TRATTATIVA RISERVATA.
Nella provincia di Lecco proponiamo intero paesino vista lago da demolire e ricostruire ad eccezione della chiesa e della canonica.
Circa 30.000 mq edificabili in parte residenziali e in parte commerciali posti in 1.700.000 mq di terreno al 60 % composto da boschi. Possibilità di parziale permuta immobiliare. Bozza progettuale allegata redatta da un nostro architetto di fiducia.
Nb. La bozza progettuale è puramente indicativa per poter valutare i costi e ricavi dell'operazione immobiliare, sarà infatti l'acquirente finale che disporrà a proprio piacimento la progettazione, che comunque dovrà sempre essere visionata ed accettata dall'amministrazione comunale. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
TRATTATIVA RISERVATA.
"L'intenzione è quella di rifondare il borgo che non c'è più, in armonia con l'ambiente circostante, la storia e le tradizioni e naturalmente nel rispetto delle norme - riferisce dopo aver perfezionato le prime ipotesi progettuali ed essersi confrontato anche con il sindaco del paese Rocco Briganti -. Sarà un villaggio completamente autosostenibile". A seconda di quanto si costruirà - o si cementificherà è il timore - e delle concessioni nella Consonno del futuro potranno vivere dalle seicento alle mille persone. "Ci saranno spazi pubblici e per la socialità, sentieri, percorsi nel verde - prosegue l'architetto Corneo -, con a nord delle ville, quindi delle strutture ricettive e infine delle palazzine"
Dall' intervista rilasciata dal ns. architetto per Il Giorno 12/09/2014, articolo di Daniele de Salvo
Dall' intervista rilasciata dal ns. architetto per Il Giorno 12/09/2014, articolo di Daniele de Salvo
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MIAMI (USA)
MIAMI (USA)
Progetti per due centri commerciali :
Strutturato su due livelli è così composto: area di parcheggio, bancone per il servizio clienti, lobby principale, numerose aree dedicate a negozi / attività commerciali di vario genere (fashion, elettronica di consumo, cosmetica etc.), spazi riservati ad attività di somministrazione cibi e bevande quali ristoranti, fast-food, gastronomia, bar e caffè. Ampia area comune, reception e uffici.
Strutturato su due livelli è così composto: area di parcheggio, bancone per il servizio clienti, lobby principale, numerose aree dedicate a negozi / attività commerciali di vario genere (fashion, elettronica di consumo, cosmetica etc.), spazi riservati ad attività di somministrazione cibi e bevande quali ristoranti, fast-food, gastronomia, bar e caffè. Ampia area comune, reception e uffici.
Strutturato su tre livelli è così composto: area di parcheggio, bancone per il servizio clienti, lobby principale, numerose aree dedicate a negozi / attività commerciali di vario genere (fashion, elettronica di consumo, cosmetica etc.), spazi riservati ad attività di somministrazione cibi e bevande quali ristoranti, fast-food, gastronomia, bar e caffè. Farmacia, banca, area fitness, ampia area comune, reception e uffici.
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MILANO
Complesso commerciale di circa 4.500 mq composto da 2 palazzine. TRATTATIVA RISERVATA. € 8.500.000 meno di € 2000/mq
MILANO
Complesso commerciale di circa 4.500 mq composto da 2 palazzine. TRATTATIVA RISERVATA. € 8.500.000 meno di € 2000/mq
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MILANO
**Rif.1276788) Milano Proponiamo nelle immediate vicinanze della fiera Expo 2015 , comodissima anche con aeroporto, area edificabile di circa 30.000 mq con progetto per commerciale/residenziale con 32 villette e corpo centrale ad uso albergo/ristorante etc. Costo attuale euro 2.200.000 ad opere finite euro 10.000.000, preventivo con nostra ditta edile.
MILANO
**Rif.1276788) Milano Proponiamo nelle immediate vicinanze della fiera Expo 2015 , comodissima anche con aeroporto, area edificabile di circa 30.000 mq con progetto per commerciale/residenziale con 32 villette e corpo centrale ad uso albergo/ristorante etc. Costo attuale euro 2.200.000 ad opere finite euro 10.000.000, preventivo con nostra ditta edile.
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MILANO
Area commerciale / residenziale di circa 90.000 mq con € 45.000.000 con possibilità di entrare all' interno dell' operazione immobiliare come socio finanziatore.
Area commerciale / residenziale di circa 90.000 mq con € 45.000.000 con possibilità di entrare all' interno dell' operazione immobiliare come socio finanziatore.
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MILANO
Palazzina di nuova costruzione con opere effettuate al 92%, composta da 10 appartamenti di 73 mq circa cadauno, piscina riscaldata, giardino, palestra condominiale, lavanderia. Disponibili 18 box. Riscaldamento geotermico, classe energetica A.
Impianti con tubazioni in acciao inox (ottime per uso ospedaliero, case di cura etc. ) . Perizia di € 5.000.000.
TRATTATIVA RISERVATA.
MILANO
Palazzina di nuova costruzione con opere effettuate al 92%, composta da 10 appartamenti di 73 mq circa cadauno, piscina riscaldata, giardino, palestra condominiale, lavanderia. Disponibili 18 box. Riscaldamento geotermico, classe energetica A.
Impianti con tubazioni in acciao inox (ottime per uso ospedaliero, case di cura etc. ) . Perizia di € 5.000.000.
TRATTATIVA RISERVATA.
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MILANO
(Navigli): Area di 10.000 mq con bozza progettuale per palazzo. Costo euro 12.000.000 costi per la realizzazione di 5.000 mq di residenziale con 150 box e 75 cantine pari ad euro 10.000.000. Ricavato alla vendita euro 35.000.000. Utile euro 13.000.000.
Trattativa riservata. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
MILANO
(Navigli): Area di 10.000 mq con bozza progettuale per palazzo. Costo euro 12.000.000 costi per la realizzazione di 5.000 mq di residenziale con 150 box e 75 cantine pari ad euro 10.000.000. Ricavato alla vendita euro 35.000.000. Utile euro 13.000.000.
Trattativa riservata. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
Fonte della foto: www.skyscrapercity.com
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MILANO
Hotel di nuova costruzione, 4/5 stelle con 140 camere, bar, ristorante, parcheggi etc.
Attualmente al rustico in vendita allo stato attuale ad € 9.500.000 oppure ultimato ad € 20.000.000
Posizione ottimale. Classe energetica prevista "A". TRATTATIVA RISERVATA.
MILANO
Hotel di nuova costruzione, 4/5 stelle con 140 camere, bar, ristorante, parcheggi etc.
Attualmente al rustico in vendita allo stato attuale ad € 9.500.000 oppure ultimato ad € 20.000.000
Posizione ottimale. Classe energetica prevista "A". TRATTATIVA RISERVATA.
Fonte della foto: www.milano.corriere.it (copyright Fabrizio Villa)
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TOSCANA (CHIANTI)
Splendido complesso immobiliare d’epoca immerso nel verde della campagna toscana. Ristrutturato a partire dagli anni ‘80 avendo cura di recuperare il gusto della pietra a vista e della struttura lignea delle travi, salvaguardando i paesaggi autoctoni.
Nel fabbricato principale troviamo al piano terreno di 220 mq: 3 soggiorni, cucina, sala da pranzo, 2 ripostigli, 2 bagni. Al piano primo di 160 mq : 4 camere da letto e 2 bagni. Un’ ulteriore edificio ad uso civile di 110 mq (possibilità di abitazione per un eventuale custode) con al piano seminterrato una camera da letto ed un bagno mentre al piano terreno troviamo un soggiorno ed una cucina. Giardino dotato di piscina, solarium, locale per la rimessa attrezzi e locale impiantistica (impianto elettrico ed idraulico a norma). E’ inoltre presente una parte agricola di 33.000 ettari così suddivisa: bosco misto, pascolo ed uliveto.
Costo € 4.000.000. TRATTATIVA RISERVATA.
TOSCANA (CHIANTI)
Splendido complesso immobiliare d’epoca immerso nel verde della campagna toscana. Ristrutturato a partire dagli anni ‘80 avendo cura di recuperare il gusto della pietra a vista e della struttura lignea delle travi, salvaguardando i paesaggi autoctoni.
Nel fabbricato principale troviamo al piano terreno di 220 mq: 3 soggiorni, cucina, sala da pranzo, 2 ripostigli, 2 bagni. Al piano primo di 160 mq : 4 camere da letto e 2 bagni. Un’ ulteriore edificio ad uso civile di 110 mq (possibilità di abitazione per un eventuale custode) con al piano seminterrato una camera da letto ed un bagno mentre al piano terreno troviamo un soggiorno ed una cucina. Giardino dotato di piscina, solarium, locale per la rimessa attrezzi e locale impiantistica (impianto elettrico ed idraulico a norma). E’ inoltre presente una parte agricola di 33.000 ettari così suddivisa: bosco misto, pascolo ed uliveto.
Costo € 4.000.000. TRATTATIVA RISERVATA.
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VENEZIA
In posizione privilegiata, fronte mare proponiamo rustico di circa 26.000 mc (circa 9.000 mq) con possibilità di recupero commerciale/residenziale. Disponiamo di eventuale bozza progettuale.
€Costo euro 8.000.000 OCCASIONE, meno di € 1.000 al mq.
TRATTATIVA RISERVATA
VENEZIA
In posizione privilegiata, fronte mare proponiamo rustico di circa 26.000 mc (circa 9.000 mq) con possibilità di recupero commerciale/residenziale. Disponiamo di eventuale bozza progettuale.
€Costo euro 8.000.000 OCCASIONE, meno di € 1.000 al mq.
TRATTATIVA RISERVATA
Fonte della foto: www.free-picture.net
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Per maggiori informazioni sulle trattative contattate il Dr. Arch. Zandonà al numero 3290592987
